En unik kombination af arkitektur og håndværk
Østerbro er en af Københavns mest eftertragtede bydele med grønne områder, brede boulevarder og en blanding af herskabelige lejligheder og villaer. Området er præget af historiske etageejendomme omkring søerne og Trianglen, villakvarterer ved Svanemøllen og Kildevældsparken samt nyere boligbyggeri tæt på Nordhavn. Mange af boligerne har stor arkitektonisk kvalitet, men de lever ikke altid op til nutidens krav om lys, funktionalitet og energieffektivitet.
Som arkitekt på Østerbro hjælper vi jer med at tilpasse boligen til jeres liv – med respekt for historien og fokus på funktion, lys og bygbarhed.
Som arkitekt på Østerbro løser vi især:
Tidligere projekter
Vi har erfaring fra en række projekter i København, som direkte kan overføres til de udfordringer, vi møder på Østerbro.
Andre projekter i nærområdet
Vi har desuden erfaring fra Hellerup, Gentofte og Charlottenlund, hvor boligtyperne minder om dem, man finder på Østerbro. Erfaringerne herfra giver os et solidt grundlag, når vi arbejder i bydelen.
Her blev to lejligheder lagt sammen til ét lyst hjem. Vi bevarede stuk, fyldningsdøre og historiske detaljer, samtidig med at vi skabte et centralt køkken-alrum og større badeværelse. Erfaringerne herfra er særligt relevante på Østerbro, hvor mange familier ønsker at sammenlægge lejligheder i de store karrébyggerier for at blive i området, men få flere kvadratmeter.
I en klassisk lejlighed på Nørrebro, tæt ved Østerbro, stod familien med et badeværelse, der var utidssvarende og dårligt indrettet. Vi skabte et nyt rum, hvor pladsen blev udnyttet optimalt, installationerne opdateret, og stilen løftet til et moderne niveau. Som arkitekt på Østerbro møder vi ofte samme udfordring: badeværelser fra forrige århundrede, der kræver nænsom, men konsekvent modernisering.
Selvom det er et enfamiliehus i et andet område, viser projektet, hvordan en tilbygning kan skabe lys og bedre flow. På Østerbros villaveje møder vi samme behov: at udvide med respekt for husets oprindelige arkitektur og samtidig skabe moderne rammer.
Mange boliger på Østerbro er bygget før nutidens energikrav. Som arkitekt på Østerbro ser vi ofte, at en modernisering kan kombineres med energiforbedringer:
På den måde bliver boligen både smukkere, mere funktionel og billigere i drift.
Forskellige boligtyper
Når vi arbejder som arkitekt på Østerbro, møder vi især tre hovedtyper af boliger:
Østerbro er mangfoldig, og hvert kvarter har sine særlige udfordringer:
Som arkitekt på Østerbro tilpasser vi altid løsningerne til kvarterets historie og de lokale rammer.
Når I vælger os som arkitekt på Østerbro, guider vi jer sikkert gennem hele forløbet:
01.
Vi starter med et gratis og uforpligtende møde, hvor vi screener matriklen for:
02.
Vi udarbejder forslag, hvor vi omsætter jeres idéer til konkrete tegninger. Fokus er funktionalitet, lys og bygbarhed.
03.
Vi leverer tegninger og beskrivelser til byggetilladelsen. Som erfaren arkitekt på Østerbro kender vi kommunens krav og kan udarbejde en ansøgning, der minimerer risikoen for forsinkelser.
04.
Vi kan hjælpe med udbud, entreprenørvalg og byggeledelse. Som arkitekt på Østerbro sikrer vi, at projektet gennemføres i tråd med tegningerne og jeres forventninger.
Et spørgsmål vi ofte møder som arkitekt på Østerbro, er: “Skal vi rive ned og bygge nyt – eller modernisere og bygge til det eksisterende?”
Hos FUNKTION er vores drivkraft at arbejde med de rammer, der allerede findes. Når vi forløser en lejligheds eller villas ubrugte potentiale, skaber vi moderne funktionalitet uden at miste den historie og charme, som præger Østerbro. Samtidig er det et bæredygtigt valg: Bevarelse og genanvendelse reducerer CO₂-aftrykket sammenlignet med nedrivning og nybyg.
Vi forstår ønsket om den komfort, man forbinder med moderne nybyg. Men ofte kan de samme kvaliteter opnås i eksisterende byggeri – med bedre lys, nye rumforløb og tidssvarende materialer. Fordelen er, at man samtidig bevarer de detaljer, der giver boligen karakter, og bidrager til at fastholde variationen i bydelen.
Når I vælger os som arkitektfirma på Østerbro, får I:
Helhedsorienteret rådgivning, hvor æstetik, funktionalitet og bygbarhed vægtes lige højt
En struktureret proces med gennemsigtige priser og klare faser
Erfaring med både lejligheder, murermestervillaer og funkisboliger
En partner, der kender kommunens praksis og boligernes særpræg
Uforpligtende samtale
Drømmer I om at modernisere, bygge til eller ombygge jeres bolig? Som arkitekt på Østerbro hjælper vi jer med at skabe mere plads, bedre lys og en bolig, der passer til jeres liv.
Kontakt os i dag for en uforpligtende samtale med et erfarent arkitektfirma på Østerbro – og tag første skridt mod at realisere jeres boligdrømme.
FAQ
Prisen afhænger af projektets størrelse. Vi arbejder altid med gennemsigtighed og tilpasser løsningen til jeres budget.
Mødet er gratis og uforpligtende. Vi ser på boligen, hører jeres ønsker og screener matriklen for byggeretlige forhold.
Ja, ofte kan vi opnå moderne funktionalitet uden at miste de oprindelige kvaliteter.
Vi laver beregninger af U-værdier, varmetabsramme og rentabilitet, så projektet lever op til BR18.
Allerede i idéfasen. Det giver jer klarhed og sikrer, at projektet får en realistisk retning.
Se efter erfaring med de boligtyper, der præger bydelen, og vælg en arkitekt, der balancerer design, funktion og bygbarhed.
Ja, vi har erfaring med sammenlægninger, hvor to mindre enheder bliver til en stor bolig – altid med respekt for ejendommens konstruktion og historie.
Tiden afhænger af projektets kompleksitet, men vi sørger for, at ansøgningen er fuldt oplyst, så risikoen for forsinkelser minimeres.
Mesterlodden 10C, 2820 Gentofte
CVR: 41631627
